Der Wiener Wohn-markt erlebt derzeit dynamische Umschwünge. Insbesondere steigt die Kaufkraft nach neuen Wohnungen in beliebten Bezirken . Andererseits verzeichnen Anleger immer mehr die Attraktivität von älteren Objekten in angrenzenden Regionen, aufgrund der potenziellen Rendite . Wesentlich für Investoren ist es, die gegenwärtigen Finanzier